提到高科，这家崛起于南京城市东部的本土知名房企，究竟给南京老百姓留下了何种印象呢？

  买高科，就是放心、省心的代名词。从高科荣域、高科荣境、高科紫微堂......，一路走来，收获无数买房人的好评。无论是建筑质量、精装品质、亦还是园林绿化，始终都是匠心如一。高科的老业主复购率、推荐亲朋购买率也始终处于较高水平。

  对于购买期房的老百姓来说，最担忧的是什么?我想大概率就是，货不对板！购房时，吹得天花乱坠，立面材质缩水、样板间展示过度化、一堆非交标展示，公区、大堂标准不明.......

  而这一切在麒麟科创园高科紫麟景院上，都无需担心！首先项目采取实体样板间展示，真正盖在楼栋里。户型尺度一丝都不会出错！不需要过多的担心，某些非实体样板间把样板间尺度放大，因此导致交付后买房人实际感观有差异。

  其实对于高科的房子最直观的感受，就是你走到楼下看，就能发现高科的建筑感觉特别的厚实，用料特扎实！

  在外立面上，有别于传统建筑的直角造型，高科紫麟景院采取弧形曲面设计，甄选石材+一体板+LOW-E三玻两腔玻璃，呈现超大的窗墙比与流线型质感，打造高颜值的建筑美学。

  1号楼北侧入户大堂，也是一大亮点！3层挑高设计的弧线入户大堂，搭配紫铜色大门，辅以深棕色金属线条点缀，高端大气！

  景观方面高科紫麟景院内部采用围合式布局，最大楼间距达约74米、最小楼间距也有约54米，采光视野佳！

  社区景观打造林下阅读空间、中央会客厅、儿童活动区、云上书吧、阳光大草坪等，在社区景观中预留更多互邻友好的场域，让业主享受度假式园林感受！

  公区约近三分之一实体园区景观也做了展示！确保买房人所见即所得！童叟无欺！

  大面积的实景展示，这充分展示了高科紫麟景院对于品质展示的高度自信！这也是在前两次集中开盘时，获得买房人青睐的重要原因。

  高科紫麟景院是目前麒麟科创园中央公园板块唯一约3万/㎡的精装高品质新盘。

  微改善107㎡三房两卫，以约320万可控总价，优质的户型布局，自首开以来就备受买房人青睐！

  纯改户型132㎡和143㎡，以四房全龄设计+十字形洄游聚厅，超大双阳台，虏获一众改善客群的心！

  从麒麟科创园的购房客群来看，多数群体还是希望价格上既要控制住、相对实惠，同时精装品质要较高，在价格和产品的质量上要找个一个平衡的点！

  项目不设置升级装修包，直接精装交付，臻选一线国际大品牌。项目三大件，玄关柜、岩板电视机的背景墙都是交付标准。

  三大件选用日立（或同等品牌）中央空调、菲斯曼（或同等品牌）地暖、科林贝思（或同等品牌）新风；厨电油烟机、灶具、消毒柜采用方太（或同等品牌）；水槽是摩恩（或同等品牌）；净水器是史密斯（或同等品牌）；卫浴台盆、坐便器、五金等采用高仪、TOTO（或同等品牌）。

  此外，包括全屋墙纸、双层吊顶，蒙娜丽莎仿石材砖也都是交付标准。考虑到项目均价仅约3万/㎡，装标性价比十足！

  地段上，麒麟科创园是江南主城中心城区，距离新街口仅仅约10公里，距离南京南站约6公里，距离紫金山约3-4公里，通过绕城公路，可与南京南站，南部新城，软件谷等主城重要板块实现快速连接。未来随着南京第三期地铁环评中规划的地铁8号线号线号线分钟可畅达主城各重要节点。

  此外，麒麟科创园位于紫金山、青龙山两山间的生态廊道，自然环境优越，上风上水！而紫麟景院所处的中央公园板块，更是不仅拥有大美的自然环境优势，板块极其周边更是拥有强大的产业支撑！

  （一）建筑面积约160万平方米、总投资高达300亿的中国能谷项目也正在有序推进，围绕分布在中央公园及其周边。

  建成后，将成为长三角一体协同的千亿级规模能源创新产业集群。预计年营收规模超过2000亿元，平均年税收超10亿元。

  未来，华能集团将加快中国能谷项目建设，全力发展光伏储能产业，全力服务南京“无废城市”创建；推动更多内外部产业入驻中国能谷。

  能谷中央商务区-华能G46项目包含写字楼、商业广场等综合业态，现已开工。商业部分已确定由龙湖运营，打造区域商业中心。

  华能国际能源先行区总部已列入南京2023年经济社会持续健康发展重点项目名单。该项目是中国华能与南京市人民政府在“华能国际能源先行区”项目基础上，加强“双碳”合作，通过项目建设、产业集聚共同打造。

  麒麟科创园，作为南京综合性科学中心核心承载区、国家战略科技力量承载区，以中科院系作为国家战略科技力量领衔，产业高质量发展能级高，支撑强！

  目前规划面积约6.7平方公里的区域创新高地，现已建成中科院南京分院“一院四所”、国科大南京学院等一批核心载体项目。汇聚了“7院8所”等一系列高端创新资源，成为除北京以外“中科院系”创新资源集聚程度最高、门类最为齐全、成效最显著的区域之一。

  除了“华能系、中科院系”以外， 麒麟科创园别的类型产业形态也在持续布局。

  人工智能方面：园区聚集了南京智能计算中心、南京人工智能芯片创新研究院等精英智库和智慧集群；

  总部经济方面：云海微通信芯片总部、广电5G核心网东部中心节点、一鲨科技总部、润太医学总部等一批总部经济项目先后签约落地……（数据来源：智汇麒麟）

  麒麟科创园成立十余载，眼下，各个产业集群正在麒麟科创园“拔节”生长，园区创新力、竞争力、发展力已势不可挡。

  强大的产业支撑，更是吸引了一大批高学历、高知识层次的人才再此就业、生活。产业、科研、人才形成有序联动，创新麒麟，正向着具有全国影响力的创新高地，破浪前行，区域价值不断提升！

  现今，麒麟科创园已不单单是传统城东地缘客群的关注，更是成为主城城南、南部新城等板块买房外溢人群的重点目标。

  目前，高科紫麟景院现已推出1-6号楼全部，主力户型建面约89㎡、107㎡、132㎡，还余少量143㎡房源，精装销许均价仅约3万/㎡。

  建面约89㎡三房两厅一卫：户型方正，三开间朝南；厨房U型设计，有效利用空间；餐客厅一体化；卫生间三段式分离，使用效率提升；全屋卧室带有飘窗。

  建面约107㎡三房两厅两卫：餐客厅一体化，采用大尺度横厅设计，阳台开间奢阔。利用率高；U型厨房设计；主卧套房设计，自带独立卫浴；全屋卧室带有飘窗。

  建面约132㎡四房两厅两卫：四房全龄设计+十字形洄游聚厅；约6.6m双联大面宽阳台，主次卧均设计270°观景飘窗；主卧套间设计；

  建面约143㎡四房两厅两卫：143㎡户型为132㎡的放大进阶版，四开间朝南，南北通透，全明布局；约5米的大横厅，8米幕级宽境阳台；四房全龄设计+十字形洄游聚厅；大尺度餐厅空间，主次卧均设计270°观景飘窗；主卧套间设计，自带卫浴；

  总体来说，高科紫麟景院，不仅在户型、公区、精装、园林等硬件配置上颇具水准，相较同区域内竞品，在价格上优势也大，再加之麒麟科创园具备的长期产业高质量发展价值，属于城东区域价格品质兼具，且具备较高成长力的优质楼盘！感兴趣的朋友不妨前往现场知道更多信息！

• 上一篇: 新品丨简 • 奢
• 下一篇: 达米雅磁砖的“小”与“大”