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大环境之下，本年的楼市没有从前那么炽热，选择的地步也相对宽松，但也架不住杭州每年很多新增人口的涌入，购房需求仍有很大的潜力。
特别关于刚需来说，借款利率处于低点、外地户口只需1个社保就能买房，9月30日（含）之前置办新房还有50%契税补助，再加上各大项目在质量上继续内卷，无疑，相比较前几年，本年是可以用更少的预算买到装备更好的房子。
项目选用全封闭阳台，但仍和开敞阳台相同只核算一半面积，加量不加价；一起，观麓里再一次将三房两厅两卫的门槛修建面积从98方左右拉回了多年前的89方，还用109方做到了市道上120刚才有的四房两厅两卫边套户型，仅户型规划这一点，就能为购房者省下20多万！
此外，兴耀·观麓里仍是东湖新城首个在室内装标上用上了墙纸、墙布和岩板背景墙的项目！关于精装限价仅22600元/㎡、总价200万上下的项目来说，诚心满满！
也正因而，兴耀·观麓里成了本年东湖新城很多新项目里，仅有逢开必摇的项目，且两个月时间里，四次加推。
依据网签多个方面数据显现，兴耀·观麓里荣登6月临平区出售套数&面积&金额三榜冠军。
继续热销之下，兴耀·观麓里也行将迎来收官之战：整个项目的最终一幢楼2#楼共64套房源，总价200万左右上车的最终时机。
兴耀·观麓里之所以这么拔尖，得益于兴耀一直以来深耕杭州2万+商场，洞悉年轻化客群寓居需求。
前不久，克尔瑞浙江区域发布《2023年上半年杭州房企排行榜》，兴耀冲入三榜TOP10， 在杭州2-2.5万元/㎡单价段住所出售商场中，每卖出5套住所，就有1套来自兴耀，妥妥的杭州200万级成交之王。
而作为兴耀本年主打的项目之一：观麓里，集齐了当下年轻人购房看中的很多要素：附近地铁口、附近有校园、日子便当环境好，当然，颜值也高！
地铁9号线往北一站路，龙安站旁便是规划的高铁北站纽带，未来跟着高铁北站纽带的建成，还有十分多交通灵通杭城表里。
项目本身附近多个在建商业项目和邻里中心，其间第三城南区商业商务现已在进行玻璃幕墙铺设。
此外，乘坐地铁9号线一路南下串联起东湖新城、临平新城、钱江新城，沿途银泰城、宜家家居、龙湖天街、IFC、万象城等等各类购物中心目不暇接。
项目东北对角便是现已投入到正常的运用中的临平三小新洲校区，项目东侧一路之隔的新洲路幼儿园也现已开工建造，周边1公里范围内还有临平五中、临平三中（风荷路校区）、余高（临平中学）等很多优质教育资源，入学无忧。（请注意：仅做方位、间隔描绘，不做学区许诺，学区区分以当年招生公告为准，余高即临平中学为高中，需求中考成果优异）
由7幢16-17层高层住所围合而成的项目本身，亮点颇多：南立面玻璃+铝板、全封包阳台、约4米层高架空层、入园风雨连廊、酒店式归家大堂、超240㎡景象水池……
小区主进口坐落东侧的长宁路上，酒店风的归家大堂，让整个项目从进口处就呈现出高质量小区的形象！
项目修建南立面主要是选用大面积玻璃与高档灰铝板调配，一起辅以暖色调装修线条，其他立面也部分选用的铝板线条，让整个项目具有高档的质感。
因为项目地块成交于3月1日修建新规施行之前，全包阳台仍和开敞阳台相同只核算一半建面，从质量动身，观麓里直接选用了全包阳台的规划，不只扩展了室内实践运用面积，更能确保交给后外立面的一致。
坐落一楼的单元大堂，经过石材与金属板材的调配，更是逐渐提高了项目的质量，让园区进口的酒店风连续至家门口。
兴耀·观麓里共有建面约89方、109方和139方三个户型，行将收官加推的2#楼，是小区主力的建面约89方和109方的王炸户型。
其间，最受重视的89方户型为经典的三房两厅两卫中心套，客厅及两个卧室三开间朝南，面宽达到了约9.5米，空间规范比美当下干流的95-98方户型，总价实实在在的省下了一辆代步小汽车的钱。
109方的边套户型，更是直接一步到位的四房两厅两卫规划，朝南的L形连通阳台，面积约12方，一体的客餐厅带有宽约5.9米的大飘窗，寓居舒适度大幅提高。
单价22600元/㎡，总价200万左右，放眼全杭州，相同的价格，已特别难找到比如兴耀·观麓里这样的装备：
1. 地铁口直线方三房两厅两卫户型、比美市道120方的109方边套四房两厅两卫户型，总价更可控；
3. 比美改进楼盘的产品装备：约4米高架空层、入园风雨连廊、高质量外立面、约240方景象水池、高配精装规范。
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