也难怪我们这么灵敏。蚂蚁总部的规划体量约80万㎡，和阿里全球总部适当。并且最新估值仍有5671亿，抵得上50家杭州A股上市公司（均匀市值110亿），“造富效应”不可估量。

  “最近客流至少翻了一番。”之江壹品的置业参谋告诉我。作为板块唯一在售的新盘，这个精装叠墅最早感触到了板块的升温。

  这一反转时间，之江已等了太久。前两年跟着蚂蚁蛰伏，之江楼市也被言论镇压至谷底，人人都恨不得来踩上一脚。

  更何况之江远不止蚂蚁。本年，它的几个超级IP都在连续完成：造了4年的之江文明中心行将投用，约18万㎡的西投银泰城也会迎来开业。之江控规时隔十年再度更新，提出要建造“世界文明交流渠道”。

  有人说2023会是之江的“重启元年”，还有人乃至喊出了“抄底之江”的标语。

  但眼下，之江尚无其他新盘可售。想争先恐后，捉住榜首波重启盈利，现在只要之江壹品一个选项。它正在成为一切热度的靶心。

  在股市，每次一个板块超跌反弹，一般由最优质的白马股带头冲击。在之江，由之江壹品引领这波板块升浪，再适宜不过。

  之江壹品容积率仅1.1，距西湖风景区直线公里，北侧被绵绵的茶山和约4000亩西湖高尔夫球场包裹。一幢幢低伏的“纯上下叠”，连缀在一片落差约6米的坡地上，天台上便是满屏苍翠。

  其次，之江壹品的质量，也可谓“杭州叠墅天花板”。本年杭州这波叠墅浪潮虽来势汹汹，但“本钱操控”依然是主旋律。

  比方大部分外立面都以涂料为主，调配部分石材或铝板线条。能用上双面石材者，已算“很良知”了。

  整个立面找不出一处涂料，北立面也不破例（阳台内墙在外）。并且石材均为巴西进口，总共用了近18000㎡，摊开可铺满42个篮球场！

  约1000㎡的独立下沉会所，规划了室内恒温泳池、瑜伽房、健身房、棋牌室等功能。

  它不止是一处放松消遣的空间，更是一个专归于业主的私密圈层领地，一种不可或缺的高阶生活方式。

  将来业主回家，穿过约250㎡的酒店式挑高大堂，迎面便是一大片镜池连缀的中轴水景。

  下沉会所就在潺潺叠水之下，透过玻璃房顶，能看到头顶便是波光潋影，梦境极了！

  自九溪玫瑰园起，之江的别墅引领了杭州二十年。现在，之江壹品又敞开了它在杭州叠墅界的新一轮逾越。

  每次去之江壹品，都对门前的那条“梦园街”心有戚戚。地如其名，其他院墅难以完成的许多愿望，正在之江壹品照进实际。

  比方眼下杭州大都叠墅都在萧山余杭，远离市中心也就算了，要害还失去了主城学籍！作为可贵的西湖区叠墅，之江壹品身处公认的“杭州教育顶流区”。

  从之江壹品沿梦园街向东，顺次便是幼儿园、学军小学之江校区，以及同属之江试验教育集团的上泗中学。

  上泗中学的校长2年前由保俶塔申花调任而来，听说这两年的成果相同日新月异。

  不要疏忽教育对一套院墅的影响。早年，一位年青的朋友举家搬到良渚的排屋，后来成婚生子，为了学区又买回了蒋村的大平层。但在之江壹品，你能够“一步到位”。

  步行100多米便是浙江音乐学院，距我国美院也不过数百米，学院味特别浓。能够去学校夜跑、赏樱，听交响音乐会，看艺术展，乃至还或许请到大学教授为孩子辅导钢琴、绘画……

  有人说，这一带像极了巴黎左岸的拉丁区，那里处处都是美术学院、博物馆、咖啡馆，街头徜徉着诗人、艺术家和夹着画板的学生。

  城市越兴旺，一个住区的文明氛围就越重要。就像巴黎左岸，一向都是全城房价最贵的当地。

  之江银泰百货和浙一医院等配套近在咫尺，将往来不断浙江文明四馆和西投银泰城也不过几脚油门，可彻底作为城市榜首居所。

  修建主体早已实景出现，主进口也已基本完成，质量已是“拆箱”状况。估计下一年就能交给，比在售叠墅新盘至少早了1年。

  对一套总价近千万的房子而言，早一年交给，就等于省下五六十万的资金本钱。并且下一年交给时，之江几大要害配套都已完成。

  就像当年阿里上市，高管们人手一套西溪风情排屋。滨江工业兴起后，新贵们扫空了湘湖壹号。财富阶级都有挥之不去的“天台花园梦”，而之江壹品也做足了院墅感。

  因超低容积率+纯大户型的组合，它有近半房源是边套，具有通透的玻璃转角厅！

  当下杭州的上叠遍及仅一个天台，优异者再多个房顶天台，但房顶一般仅有个小楼梯间。

  之江壹品建面约188-195㎡的上叠，均为四房四卫，奇妙地规划为2+1层：二楼主卧层有开阔的北天台，房顶还有270°盘绕式大天台。

  平常它是洒满晨曦、晚霞与星辉的书房，到了派对时间，它又能秒变热烈的“空中人气据点”。

  除了“立体双天台”，每套上叠还可增配地下贮藏空间，真的能完成“有天有地”！

  至于约180㎡四房三卫的下叠，则主打“阳光与花园”。餐客横厅开间约7.2米，相连的次卧开间约3.6米，地下空间也有南北双采光井，处处都有明丽阳光。

  何为财富自在？那便是在寸土寸金的西湖风景区旁，能自在自在地在土地上养花种菜啊。

  更让人骑虎难下的是它的精装，以宝格丽“蛇眼”经典元素为构思，每一个细节都散发着豪华气味。

  电视背景墙是岩板和木饰面，餐客厅地上是拼花大理石，主色石材由土耳其进口！

  这还仅仅序幕。室内还有兰舍新风+东芝中央空调+威能地暖锅炉“三件套”，厨房是博世双开门冰箱、西门子洗碗机、柏丽橱柜、3M直饮水，洗手间还有TOTO智能马桶、杜拉维特、汉斯格雅……

  它拿地于杭州正式限价之前，和凤起潮鸣、杭州壹号院、壹品等豪宅相同，归于“质量黄金一代”。它们都为产品挥金如土，价格却被限价牢牢封印，终究让购房者成了最大受惠者。

  作为全国头部文明构思基地，艺创小镇已聚集3000余家文创企业。《漂泊地球2》、3A游戏《黑神话：悟空》、金马奖最佳动画长片《大世界》等著作，艺创小镇都是暗地策源地之一。

  艺创小镇近邻的云栖小镇，累计在册企业也已超越3000家。“国之重器”我国空间技术研究院杭州中心、占地405亩的国科大杭高院主校区，都在本年迎来重大进展。

  之江已逐步构成产、学、研、住、游等一条龙式“全闭环”，很多高档管理人员、高学历和高收入人群正在接二连三。

  尽管听起来有点“鸡血”，但客观而言，杭州一切院墅区中，你很难找出比之江“自驱力”更强的板块。

  在杭州叠墅界，也很难再有第二个之江壹品。一点点没有保存的产品投入、肉眼可见的准现房质量，以及后期滨江物业的加持，让它成了杭州楼市难以复刻的奢侈品。

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