产品参数
2023年的韶光已流转到11月，而关于买房人而言，本年买房最优惠的时期也进入了倒计时！
为什么这么说？究竟南京新出台的一系列新政，部分优惠的截止日期便是12月31日。
以江北新区为例，只要在2023年8月1日-12月31日期间签定购房合同并完结存案就能请求补助。在江北新区中，自贸区享用补助力度最大，最高可享有最高11.5%的购房补助。（优惠信息源自南京江北新区官微）
并且，现在首套房的首付份额也进一步下调，此前最低3成降至2成。以总价400万的房子为例，原先首付款至少120万，现在只需80万，让更多家庭具有了置办时机。
那么，当时在江北新区，有值得冲的新房吗？坐落自贸区的瑞香园便是优选之一，尤其是调配自贸区的购房方针，性价比拉满！
瑞香园，作为奥体制作八大“植物园”系著作后，本年又一重磅新作，进场就自带高定基因。
奥体制作，深耕南京二十多年、与城市同频共进，不负买房人的等待！制作了清竹园、木樨园，翠杉园，丹若园等“植物园”系列，总建面约120万㎡，以极高的质感，给商场留下深入的脚印，而这些享誉南京的优质著作，既是商场的必定，也是南京人一同的挑选。
尤其是奥体新城紫薇园，享有很高的知名度，不只匠心打造精装科技住所，并且环境低密、美化优胜，交给近十年二手房溢价率依然居高不下。据悉紫薇园最近的一次成交中，一套建面约143㎡房源，成交单价已破8万/㎡，足够体现了其溢价才能与商场认可！（数据来历：链家网）
别的，奥体制作河西的纯新盘——天琴华樟，在昨日正式选房，一次性拿出124套房源，共招引218组有钱人买家摇号，单套总价约5888万的顶楼秒抢，开盘短短2个小时就热销23亿，在南京新房商场历史上，留下了浓墨重彩的一笔，再次印证奥体制著作牌的魅力与号召力！
而此次瑞香园，以同脉奥体新城的精工规范，打磨“表里兼修”的好产品。珠玉在前，瑞香园的商场体现，也值得等待！
来细看下产品，瑞香园规划6栋住所，包含3栋17F小高层、以及3栋30—32F高层住所；主打户型为建面约109㎡、117㎡、143㎡。
在外立面上，选用深灰色及砖赤色铝板保温一体板，线条明晰明快，极具现代科技感；一同，打造了江核首个高度约7.2米的泛会所，包含文娱、休闲、等多功能内部活动区间，供给全龄化、全天候、场景化的私享空间！
建面约109m²户型，入户直面约27㎡的餐客厅，三开间朝南的格式让采光条件愈加优胜，加上稀缺双明卫，既做到了动态别离，也让寓居的舒适度得到确保！
建面约117m²户型南北通透，独立入户玄关确保了空间的私密性，约7m阔景双开间阳台，阳台进深约1.8m，更多空间让居家活动愈加自若！
建面约143m²户型是江核首个四房三卫规划，其间更是做了罕见的双套房规划，寓居体会感不输市面上近200㎡的大户型！一同，四开间朝南更多采光面，南次卧带独立卫生间，主卧装备独立步入式衣帽间+卫生间，仍是两梯两户格式，显贵感拉满！
入户门选用了定制钢木复合门并装备VOC智能锁（或平等品牌），玄关及餐客厅地上铺设了1.5米乘以0.75米的高档灰瓷砖，要知道大尺度瓷砖不只漂亮，并且本钱更高，从这一点也看出奥体制作不计本钱，只为给买房人供给更优胜的日子环境！
客厅电视机的背景墙选用了一体化岩板背景墙，无主灯规划也让空间感进一步扩大，显现轻奢品尝。
别的，在三大件上，中央空调选用了东芝（或平等品牌）、采暖选用了威能（或平等品牌）、新风体系选用了兰舍（或平等品牌），主卧卫生间还交心的预备了美妆冰箱，女主人的护肤品、面膜也有了好的收纳场所！（详细交给规范以合同为准）
阳台调配整面玻璃，外窗悉数选用全三玻两腔断桥铝合金中空LOW-E玻璃，隔音隔热节能降噪！
奥体制作的质量出现融入到室内空间的方方面面，大到品牌的选用，小到尺度的框定，无不流露出满满的匠心！
依据本年7月最新发布的江北新区经济多个方面数据显现，本年上半年江北新区的生产总值到达1300.63亿元，同比增加5.7%！
你看江北新区新图书馆现已正式开馆，南京美术馆新馆也成为市民陶冶情操的好去处，现代化的修建、与时俱进的配套，无不显现着当今的江北新区，更朝向国家化接轨！
在交通配套上，多维立体的配套为高效日子加分。项目周边有扬子江地道和长江地道，未来与规划中的汉中西路过江通道无缝对接，触达一城富贵。（信息源自：《江苏省人民政府办公厅文件苏政办发2023-12号》）。
轨道交通上，项目周边还掩盖3条地铁线号线号线号线。（信息源自：南京轨道交通第三期制作规划（2023-2028）省内初审会）
项目自带约3000㎡的社区商业广场，下楼便是快捷日子。项目3公里左右有江北虹悦城，6公里左右有砂之船江北新区超级奥莱，后期，江核在建的商业配套还包含华润万象汇、卓悦汇、万汇城，江北首家山姆会员店也将在下一年开业。（间隔数据来历百度地图）
项目邻近是三甲医院——南京鼓楼医院江北世界医院，别的邻近还有在建中的世界眼科医院以及后期将投入制作的江苏省肿瘤医院江北院区等医疗资源。
其间，行将开建的南京市琅琊路小学江北新区校园就在项目邻近。（信息源自：南京江北新区办理委员会）
别的，板块内现已投入到正常的运用中的还有鼓楼幼儿园江北分园、南京市一中高中部等。雄厚的师资储藏，为下一代的健康成长保驾护航。（本文章对项目教育资源的介绍，旨在帮忙供给相关信息，并不视为对学区组织作出许诺。教育资源的称号、办学性质、办学规划、学位设置、开学（班）时刻、招生条件、收费规范及招生区域等信息，应以政府教育主管部门及办学方公布的方针规定为准。）
项目南侧有约4.5公里的七里河风景带、背靠青龙风景带，日常就与绿色相伴，而高楼层更是能够远眺老山风景，周末时分约上三五老友，一同去老山露营野炊，别有一番情味！
首推5、10号楼，近期有置业需求的买房人，无妨抓住购房窗口期，趁着各项方针、优惠都十分给力，抓住下手！
南马赛会纪录被破，尹顺金第二！南京跑者一哥狄鋆2:19:08完赛，他点评赛道
