今日观赏的这个纯新盘，给了南京楼市一个好大的惊喜，有约10000㎡超炫景象！我看完想怒打五星！

  以往咱们正真看到的楼盘，景象都是一望无际式，在平地上做规划。但这家楼盘，居然特别抬高了约3.9米，作出有高度差的坡地景象，全南京罕见！

  这种台式景象相同也抬高了修建，让修建有种“一览众山小”的气势。这家楼盘，算把凹凸差给玩理解了。

  小区景象体量建面约10000㎡！相当于1.2个足球场巨细，体量巨大。景象功用全面详尽，上到家里白叟，下至婴儿，甚至连萌宠遛弯，都考虑到了。

  其间更有一座建面约800㎡会所，供给瑜伽室、健身房、四点半书院、咖啡吧、书吧等服务。

  刚刚楼盘领证。南京一切预算300万-500万的朋友，我不允许你们错失它：保利·国贸璟上！

  保利·国贸璟上由国匠国贸地产、央企保利联合开发，阵型奢华。现在国贸地产在南京主城另一个项目，我想你必定听说过：天琴华樟，定位河西高端改进。

  这便是国贸地产的产品实力，开发商创立于1987年，是国际500强企业国贸控股集团核心成员企业，我国房地产开发50强。这家房企来自厦门，有着极为稳健的海洋基因，至今已进5大区19城，打造超百座精品项目，本年更在南京改进商场大杀四方。（数据来历：国贸地产）

  保利，南京人都很了解了吧。2022年，保利开展位居《福布斯》国际上的排名第190位，职业领导品牌前三，接连十二年连任“我国房地产职业领导公司品牌”，接连十九年荣获我国房地产百强企业称谓。（数据来历：克而瑞南京）

  保利物业，现在事务广泛北京、上海、广州等全国约210个大中型城市，在管项目超2089个，在管面积约5.76亿平方米，企业总实力稳居全国物业职业TOP2、央企TOP1。（数据来历：保利开展控股）

  楼盘紧邻燕子矶彩虹广场，共规划11栋29-33F高层住宅，建面约89-135㎡，后期保利物业服务。项目原为燕子矶G20地块，于本年5月10日拍出，当天招引约15家房企争抢，通过38轮竞价就触顶最高限价，阐明业界对这块土地的价值极为认可。

  当然，土地是判别楼盘质量的一个视点，还有另一个更重要的视点，是产品。今日我细心观赏项目售楼处和样板房，被这家楼盘的景象跟装饰深深感动！

  客观讲，现在南京拍出的许多土地，面积都比较小，坏处是社区会被修建切割成为零星的小组团，无法营建大面景象，关于长时间日子在社区中的业主来说， 舒适度大大下降。

  这也是为什么，我在看见保利·国贸璟上第一眼，就被景象招引了。由于开发商做了一片长约180m、宽约50m、建面约10000㎡的超规范景象中庭，这景象，太有气势了！

  这在板块内极为罕见，在北靠长江、幕府山风景区的天然景象优势下，构成表里双公园般的享用。

  整个景象规划以“琥珀之游览，周游臻境”为主题，选用形似南京雨花石的琥珀作为景象规划基底，选用“专心多核式”布局，包含：

  楼盘打造一片下沉式会所，功用包含瑜伽室、健身房、 四点半书院、咖啡吧、书吧等，在会所的中心区域，还通过水景、小组团景象营建共同的院子布景，在会所运动放松还能赏识院子景象，审美愉悦拉满。

  考虑到地形东高西低，开发商量体裁衣，打造了台地花园和部分水幕景象，这样规划不只有拾级而上的层次感，有公园般的景象气氛，也让修建气质愈加挺立拔尖。

  今日，我实地观赏保利·国贸璟上建面约135㎡三房两厅两卫样板间，在装饰质量、规划配色上很惊喜！

  入户门选用外开式钢制仿铸铝门，高雅严肃，门锁选用VOC智能锁，集指纹、刷卡、暗码、人脸辨认、手机长途控制开锁五大功用一体。

  进门后的玄关柜是交给规范，柜门选用天然实木贴皮，这不算特别的，最特别要属凹龛台面反面的岩板，这颜值特别高。

  不知道你们最在乎厨房里的哪一点，我比较垂青油烟机，家里油烟机好不好，最直接影响室内环境质量。

  今日我进厨房第一眼，就被厨电三件套招引，方太油烟机、灶具和内嵌式洗碗机。其间油烟机选用接触控制，是方太抢先厨房电器界的核心技术，可完成烟灶联动。

  厨房还装备有户内清水直饮水、大卫废物处理器、厨房凉霸等，该有的细节一个不少，进步掌勺人的幸福感。

  别的，建面约115㎡、135㎡户型都做了双向开合的金属边框暖灰色玻璃移门，建面约135㎡更装备包含储物功用的岛台，进步日子质感。

  餐客厅地上选用约900mm*1800mm的大标准深色柔光地砖，本钱更高，但铺设后视觉上更大气漂亮，让家里更显层次。

  建面约135㎡户型为大横厅规划，开间长约7米，我搭档进门第一眼，就被这扑面而来的开阔规范冷艳到。

  客厅还有一大视觉亮点，电视机的背景墙为岩板跟金属造型调配而成，有暖绿色的石材纹路，特别温润文艺。

  还有一些惯例三件套装备：大金中央空调、威能地温暖兰舍新风体系。此外更装备智能化体系，不只完成灯火、暖通控制，还能通过手机app长途控制家中电器。

  主卧大套间规划，大规范、很豁亮。南向装备约60cm宽超大飘窗，这部分都不计入产权面积。

  主卧卫生间明卫规划，马桶与台盆选用唯宝品牌，水龙头和花洒选用的是卫浴界的职业知名品牌高仪，台盆上方设置了通顶镜面柜，大幅度的进步收纳空间。

  项目总共5种户型，包含建面约89、99、102、115、135㎡。现在，保利·国贸璟上已揭露建面约99、135㎡样板间，假如你感兴趣，主张现场观赏，感受一下当下商场的前端产品力。

  要知道，去年底，燕子矶地铁1号线号线北段、长江地道跟和燕路快速化改造四大工程同天通车，随后本年初商场回暖，让燕子矶成为继河西、鼓楼滨江后，南京第3个摇号板块！（信息源自：燕子矶新城）

  本年，燕子矶又有利好要实现！就在本年底，华润万象汇综合体就要开业，占地约21万方，最近小红书上常常有人曝光进展，许多城北的朋友都在等待。（数据来历：华润官方发布信息）

  下一年，燕子矶新城体育公园就要建成。地铁7号线也将全线通车，我们去河西上班会更便利。地铁6号线也在稳步建设中，线号线万寿站交汇，通车节点也在提速。（信息源自：燕子矶新城）

  此外，燕子矶高端改进高科江悦堂，将打造建面约200㎡起步大平层，现在放风4.5万/平起，一起商业部分燕栖渡商业广场，将对标邃古里，打造南京目的性消费商业新手刺。（信息源自：燕子矶新城）

  就在7月，河西南海峡城云珑湾成交一套面积约93平两房户型，成交单价3.86万/㎡。相同7月，燕子矶中海燕矶听潮成交一套100平户型，成交单价3.5万/㎡。（数据来历：链家官网）

  你看，通过这一轮大洗牌，南京哪些板块水分大，哪些板块更稳健，一望而知。而燕子矶，十分稳健。

  最终，这背面都得益于燕子矶的人口集合、自住率高、实现力强。板块会聚1号、6号、7号线三地铁，招商花园城、华润万象汇双综合体，更有南师附中、南外仙林分校、晓庄小学、泰晤士校园等名校大满贯，周边三甲医院、幕燕滨江风光带等配套的丰厚度，众所周知。

  刚刚，保利·国贸璟上领到首开支许，行将推出3、8号楼，建面约99、115、135㎡，总价约300-500万元，引荐重视。